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タスサービス案内
株式会社タスとの業務提携によるサービス TAS-MAPのご利用案内です。
TAS-MAPとは?
TAS-MAPは、不動産鑑定手法による高精度の不動産評価システムをインターネット上でご利用いただけるサービスです。
不動産売買時の土地建物評価、住宅ローンや不動産担保ローン、債権回収会社の担保評価、企業の減損会計や取引先の与信審査など、あらゆる不動産評価が可能です。
ご提供できるコンテンツにつきましては、下表をご確認ください。
タス社 提供コンテンツ 提供価格
 土地・建物評価  土地・建物査定 \5,250
 路線価マップ  住宅地図(都市計画図付) -A4版- \630
 路線価マップ  住宅地図 200m幅 -A4版- \630
 路線価マップ  住宅地図 450m幅 -A3版- \945
 路線価マップ  市街図 500m幅 -A4版- \420
 路線価マップ  市街図 1.2km幅 -A4版- \420
 事例マップ  市街図 2.0km幅 -A4版- \630
 事例マップ  都市計画図 2.0km幅 -A4版- \630
 事例マップ  状況類似地域 2.0km幅 -A4版- \630
 周辺地図 \315
 航空写真  東京23区のみ \315
 公示価/地価調査/三友調査 \630
会員様メリット
TAS-MAPの特徴
日本最大級のデータベースで正確評価!
土地・建物評価→最短3分!
エリアは日本全国をフルカバー!
設備投資不要!使った分だけの従量料金制!
簡単操作で本格的不動産評価レポートがお手元に!
都市銀行をはじめ、大手不動産会社や上場企業での導入実績!
正確
TAS-MAPで取扱う各種データは常に新しいデータを採用しています。
また、日本最大級のデータ量により、きめ細かく精度高い評価が可能となります。
公示価・基準地価データ 約 6万件(年更新)
相続税路線価データ 約 220万本(年更新)
不動産鑑定会社調査事例データ 約 3万件
(月更新:三友システムアプレイザル)
マンションデータ 約 2万件(月更新)
固定資産税標準宅地データ 約 38万件
(精査されたデータを登録)
固定資産税路線価データ  約 398万件
(精査されたデータを登録)
固定資産税状況類似データ)約 26万件
(精査されたデータを登録)
都市計画図データ (全国対応)
住宅地図・市街地図・道路地図 適宜更新(ゼンリン)
早い
TAS-MAPでの不動産評価がなぜ早いのか?その理由は・・・
検索・・・ 居住者名検索をはじめ、6種類の多彩な検索機能で、目的物件の地図表示まで業界最速級です。
自動・・・ 都市計画用途を自動取得するため、用途地域・建蔽率・容積率は自動入力されます。
事例・・・ 事例は自動選択機能により、最適事例を抽出するため、誰が評価しても同様の評価結果が得られます。
プロ・・・ 審査に熟知したプロ向けにも対応した事例選択機能(事例概要参照・標準価格の確認)も用意されています。
入力・・・ 物件の詳細入力も、簡単な数値入力や選択方式で簡単入力できます。
視認・・・ 人間工学に基づいた高い視認性と、分かりやすいステップ方式で簡単に本格的不動産評価ができます。
全国対応
TAS-MAPの地図はゼンリンデータ・コム社のサーバに直結しているため、常に新しい地図がご提供できます(冊子地図とのタイムラグがあります)。
土地建物評価エリアは相続税路線価地域はもちろん、倍率地域も固定資産税データで補完しているため、宅地エリアはほぼ全国の土地建物評価が可能となっています。
安い
TAS-MAPはWEBアプリケーションです。インターネットに接続できる環境であれば、余計な設備投資やソフトのインストール(バージョンアップなど)が不要です。
また、1IDで複数PCから同時アクセスが可能です。
土地建物評価エリアは相続税路線価地域はもちろん、倍率地域も固定資産税データで補完しているため、宅地エリアはほぼ全国の土地建物評価が可能となっています。
ご利用は使った分だけの従量料金制です。
簡単
人間工学に基づいた高い視認性と分かりやすいステップ方式で、画面に沿って選択・入力するだけで誰でも簡単に本格的な不動産評価レポートが作成できます。
ご利用事例
-金融- 大手都市銀行の住宅ローンや政府系金融機関、大手消費者金融などの不動産担保融資の審査等にご利用いただいております。また、サービサー(債権回収会社)でも不動産担保価値や資料作成にご活用いただいております。
-不動産- 大手不動産仲介業のプレゼン資料や価格査定調査、資産相談、事例収集等にご利用いただいております。また、J-REIT(不動産投資信託)の不動産評価、資料作成にご活用いただいております。
-上場企業- 上場会社の取引先の与信審査をはじめ、生損保、石油会社などは、減損会計、時価会計の自己所有不動産の評価にご活用いただいております。
また、多店舗展開している会社などが、仕入れ土地の相場把握、調査用にご活用いただいております。
-その他- 東京都不動産協同組合、Century21、全国賃貸管理ビジネス協会などの団体。そして「日経テレコン21」「ジー・サーチ」などにコンテンツ提供しています。
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TAS-MAPご利用メリット
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