株式会社レベスト

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《不動産情報サービス》
〜小さな投資で大きな成果を生むお手伝いを〜


当サービスのメリット

【全国スピード対応】地域に精通し現地の法令等に詳しい専属調査員の全国ネットワークで、スピード対応いたします。不動産調査なら 3営業日〜報告 【高品質】適正な調査を社内専門部門でダブル精査し、お客様専用の調査報告書でお届けいたします。大手銀行様等へ年間 10,000件 【低価格】全国専属調査員ネットワークと、自社開発の不動産情報システム「Zonosys」を活かし、低価格を実現。不動産調査\20,000〜 不動産評価\30,000〜 

不動産現地調査・役所調査
現地写真撮影
アパート調査
居住確認調査
詳細行政調査
ライフライン調査


現地調査・役所調査
不動産に関する情報を、お客様のニーズに合わせた内容で現地や役所で調査・聞取し、ご希望の様式にて報告いたします。また、不動産周辺調査も行っています。

基本調査内容

現地調査・現地写真撮影


現地にて土地・建物・道路等の現況確認を行ないます。(敷地内立ち入りはございません)

1.土地.....敷地の間口、奥行を計測し、境界杭設置状況や傾斜等の敷地形状を確認します。
また、高圧線が周辺にある場合、高圧線下の確認、鉄塔番号の確認も行ないます。

2.建物.....外観から構造、用途、階数等を確認し、建物謄本との整合性をチェックします。
また、付属建物の有無を確認。未登記の場合はその規模、棟数等の確認を行ないます。

3.道路.....現状の道路幅員の計測、舗装の有無、敷地との高低差等を調査します。

4.設備.....調査物件が現状使用している上下水・簡易水道・浄化槽・都市ガスなど設備を確認します。

5.写真撮影..併せて、主に対象敷地・建物の状況や接道状況、境界付近の状況などを撮影します。

役所調査

市町村役場・出先機関など関連する窓口で、各種公法上の規制、許認可の内容等の調査を行います。

1.都市計画法等に...都市計画区域(用途区域)、建ぺい率、容積率、防火規制、高度地区、日影規制、
かかわる規制        都市計画道路の確認など

2.その他の公法に...土地利用計画法、土地区画整理事業、道路法、河川法、自然公園法などの確認、
かかわる規制        各自治体の関連条例等の確認、埋蔵文化財等の確認

3.道路..........建築基準法上の道路の種類、道路名称、幅員など

4.設備関係の確認...上水、下水、ガス施設等の確認

5.その他、許認可の内容確認(開発登録簿等の閲覧など)

詳細行政調査


重要事項説明書の基本的項目を網羅した不動産会社様向け役所調査です。
又、ライフライン関連調査のみ等、部分調査も可能です。

フォロー調査


調査済み物件に対し、定期的な追加現地調査を写真撮影と併せて行います。
地価相場ヒアリング調査


不動産の地価相場、市場性、最近の売買成約事例等を地域の不動産業者から聞取りにて調査を行います。

ご利用目的に合わせて、可能な限りの追加調査もお受けしております。
まずはお気軽にお問合せください。 
→ お問合せ

ご依頼から納品までの流れ



料金・請求について

 料  金備  考
Zonosysレポート書式 他、ご希望に合わせ、調査項目のカスタマイズも致します
 現地調査(写真撮影含)\12,000〜\20,000〜
役所調査\12,000〜
詳細行政調査¥20,000〜
フォロー調査¥12,000〜
地価相場ヒアリング調査内容により異なります。
法務局調査法務局資料の取得をご覧ください 
お支払いは、ご依頼当月末締めのご請求書を送付致しますので、ご依頼翌月15日までにお振込み下さい。

ご利用事例

不動産調査サービスは、主に次のような事例にご活用頂いています。
■金融機関さま(担保評価に)
 担保物件の不動産評価を行う為に、担保物件
 の現状確認、役所での法令関係の確認、申請
 内容の確認にご利用頂いています。
■金融機関さま(担保物件のフォローに)
 調査済みの担保物件に対し現地調査を行い、
 定期確認にご利用頂いています。
■不動産業さま(重要事項説明書の資料作成に)
 重要事項説明書に記載する内容に関し、現地
 での敷地状況、上下水等の設備状況等の確認
 役所で関連法令、規制等の確認調査にご利用
 頂いています。
活用事例図

詳細につきましては、お気軽にお問合せください。    →お問合せ先
ページトップへ
《写真撮影サービス》
〜現地でなければわからない・・・ことはおまかせ下さい〜

現地写真撮影サービス
レベストでは全国の不動産物件や店舗・街並みなどをデジタルにて撮影代行いたします。ご依頼は1件からでも、また数万件単位の短期撮影実績もございますので安心してご依頼いただけます。
なお、公簿取得や他のサービスと併せてのご依頼など、お客様のご希望に応じて個別対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。
現地写真
こんな時にも便利です
※許可の無い建物内や、人物、違法な撮影など、お断りせていただくことがございます。
詳細につきましてはお問合せください。
ご依頼・納品までの流れ
※通常ご依頼より5営業日のご報告となりますが、至急扱いも承ります。
 他の納品方法についてはご相談承ります。
詳細につきましてはお問合せください。
料金・請求について
 料金例)
全国一律 、12,000円/写真6枚程度と方位地図付報告書


 ご依頼地域・報告方法・案件数などにより
 異なりますので、詳しくはお問合せください。
                → お問い合せ先

写真台紙             方位地図
 ■不動産関連企業様
  日本各地に点在する所有賃貸物件の建物状態、周辺状況の定期確認の為にご利用。
 ■金融機関様
   不動産担保物権の定期的な現状確認に、短期間での大量依頼。
 ■一般企業様
   新規取引先の営業状況の確認や、その他WEBでの利用のための素材提供等。
詳細につきましては、お気軽にお問合せください。  お問合せ先
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《その他調査サービス》
〜こんなこともしております〜

その他調査サービス
お客様の様々なご要望にお答えする形で、数多くの代行サービスも行っています。
お困り事がございましたら大小なんなりと、お気軽にご相談ください。
常に最善を尽くし、お客様に便利と安心をお届けいたします。
サービス体制
フレキシブルな体制
全国の代行スタッフや専門家スタッフなど幅広い層のマンパワーをいかし、個別業務から
プロジェクト単位の業務まで、お客様のご要望に合わせフレキシブルに対応いたします。
安心のサポート体制
業務毎にサポートチームを編成し、徹底した進捗管理と、いざというときにも安心の対応を行います。
■アパート調査(不動産会社さま)
新規アパート建設予定地の近隣アパートの入居状況などを調査。

■立地調査(フランチャイズ展開の企業さま)
出店予定地の周辺環境や近隣競合店舗の集客状況を調査。

■居住確認調査
債務者の居住所地の事前調査、 公示送達のための証拠調査に。
詳細につきましては、お気軽にお問合せください。  お問合せ先
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